“用一栋老房子换来一栋新房子，这可真划算。”这几天，洲泉镇青石村东南户小组村民许叙年刚和村里签订了协议，等到今年年底，就可以和其他村民一起搬进新村点里了。

　　许师傅口中的“老房”，是自家住了20多年的老房子。“建造时间长了，现在都成危房了，碰上夏天刮台风、冬天下大雪，一家三口只能到村里的避灾点暂住。”46岁的许师傅一家是村里的低收入家庭，生活拮据，根本没有余钱盖新房。眼看着周围邻居们纷纷搬进了新村点，许师傅很是羡慕。

　　不久前，村里出了“老房”换“新房”的政策，看着美观大方的房屋设计图纸，又听了工作人员的上门讲解，许师傅一合计，觉得还挺不错的。“这样一算，我只要在今年一次性交清3万多元，接下来的10年内每年还给村里4000多元，我也能拥有一套新房子了。”

　　针对村里像许师傅这样的低保、低收入和其他困难家庭，青石村通过统一排摸后，初步确定了12户家庭将统一规划进新村点，目前有6户已经签订协议。

　　建新房的资金从何而来？“一部分是这些家庭的宅基地整理后的货币补贴，一部分是向民政部门申请的扶贫建房款。这些家庭在新村点的新房外观、结构与标准建房相似，但面积要小于标准的120平方米面积，村里也会有适当的补偿款。”村委会委员朱银学向记者算了笔账，建房款正是从以上不同途径取得。剩余的资金先由村里垫付，需要各个家庭在第一年首付30%，今后在10年内逐步结清，不需要付利息。

　　据了解，青石村在农村土地整治项目中，宅基地的整理和复垦成了关键。“这些家庭的老房由于年久失修，存在很大的安全隐患，等于造成了土地资源的浪费。其中，大部分家庭无力承担改建新房的经济负担。”青石村党总支书记唐惠兴表示，“通过‘老房’换‘新房’，一来改善了低保、低收入和其他困难家庭的生活条件，使他们享有和其他村民一样的人居环境。二来加快推进新农村集聚建设。”　

       目前，在青石村南北两个新村点里，一共10户、以3户为一组的新房已经破土动工，预计可在今年年底完成建设。