企业要扩张却无土地指标怎么办？可否利用现有厂区空地？如今，这些难题率先在濮院工业园区内得到解决。濮院镇工业园区依托容积率调整，向内挖潜，引导企业从外延扩大转到走内涵建设的路子，从而实现“零土地”扩张。

　　据一份新增建筑面积清单显示，原本园区企业的容积率大多在1.2左右。调整容积率后，六成以上企业容积率上调到1.4以上。

　　155.52亩！这是今年濮院工业园区在不动用土地指标的情况下，调整容积率新增的建筑面积。记者从濮院镇经发中心了解到，这个数字已接近全镇全年存量土地挖潜和二次利用面积的指标总量。新增建筑面积共涉及企业项目17个。

　　万祥针织服装有限公司正好搭上了调整容积率的顺风车。由于容积率从原来的1.11调整到1.33，该公司原有厂区可新增建筑面积3.84亩。“新增的建筑面积会用来盖厂房，争取年底前投入使用。这样一来，我们的生产能力可以提高50%。”公司总经理陈德祥盘算着。

　　同样，在浙江奥昇纺织有限公司内，两幢多层厂房已初显轮廓。2.3亩的新增建筑面积，让总经理朱新潮如获至宝。“今年准备建6幢厂房，共1.9万平方米。目前一半厂房已开工建设。”

　　对此，镇经发中心主任周国强表示：“濮院近年来工业经济快速发展，用地指标趋于紧张，此次工业用地容积率调整，大大提高了土地利用率，同时满足了企业扩张的迫切需求。”　

      为了配合容积率调整，濮院镇建立起全程监督机制。一方面严控准入门槛，将产业政策、投资密度、资源消耗、环境影响等作为评估的重要依据。另一方面，严格审核投资强度、开发进度、贡献产出等控制性要求，从源头上提高土地利用水平。