市民来电:近日,市民黄女士向本报记者反映,她准备在市区购买一套二手房,想咨询一下相关部门,“国五条”中的二手房销售征收20%所得税的政策什么时候开始实行。
记者核实:黄女士介绍,她近期看中了一套二手房,但该房屋的房产证还没有办理好。房主让黄女士先交订金,表示等房产证做好后,再办理过户手续。
黄女士告诉记者,由于今年二月国务院刚发布了“国五条”,她怕随着房产证办理的拖延,等过户时新政策开始正式实施了。“那我就要多交20%的税,要多付好多钱。”她向记者咨询,如何才能尽快过户。
相关部门表示:市住建局房产处相关负责人告诉记者,新政策确实已经发布,但还未接到任何关于“国五条”正式实施时间的通知。该负责人提醒黄女士,过户手续是需要在有房产证和土地证的前提下才能办理的,所以在房产证没有办出来的情况下还不能进行过户,慎付定金。
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