一开年,桐昆、新凤鸣等一批投入大、产出多的工业项目接连上马,成为今年洲泉打造千亿强镇、千亿强区、千亿化纤产业目标的重头戏。但不可回避的土地指标问题,也让不少好项目“嗷嗷待哺”。项目增多,用地紧缺是洲泉要突破“千亿”必须解开的困局。
记者从洲泉国土资源所了解到,在2006年至2020年的新一轮规划中,洲泉可新增的建设占用(允许建设区)土地规模为4279.05亩,至今,时间尚不到一半,已报批了2665.37亩。今年,洲泉镇、临杭经济区工业项目以及新建汽车站等民生工程,预算共需用地1540亩。
针对此番用地困局,在既要保护耕地,又要保障项目用地的前提下,洲泉提出了“挖、整、查”三法,以求优化土地资源利用方式、提高土地资源利用效率,推进土地节约集约利用。
“挖”即是对存量土地挖潜及完成二次利用面积。在位于镇区金鸡路南北两侧的桐昆、新凤鸣集团以及灯具厂的老厂区,成为今年土地挖潜最大“潜力股”。经过前期的排摸,两块土地的挖潜面积可达182.76亩。加上原洲泉医院、桐德公路等地块,有近300亩。通过对这些闲置土地的深入挖潜,能有效缓解新增用地压力。
从去年开始大力实施的农村土地综合整治工作,在今年还将挑起大梁。凭借义马村农村土地整治项目、青石等三村农村土地整治项目在2012年的良好势头,洲泉计划在夜明、马鸣、坝桥等7个村继续开展土地综合整治的项目,继续优化城乡建设用地结构。
违法用地一直是用地过程中的“牛皮癣”。针对零星农户建房及其他非法用地,洲泉还将通过加强镇、村两级巡查,提高违法用地的发现率;并通过快速拆除,提高违法用地的制止率和震慑力。
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