市民来电：近日，市区碧水云天小区业主费女士向本报记者反映，他们小区部分房子经常漏水，向物业反映后，物业称用维修基金进行改造，但部分业主认为，这是房屋质量问题，应让开发商来维修，不能动用维修基金。

　　记者核实：费女士介绍，她于2006年购买了该小区一套住房，可是住进去没多久，就发现水管总是堵住。和费女士一样，该小区其他业主也遭遇了堵水之苦。“下水管道太小，经常导致家里溢水，我们家已被淹过4次了。”业主何先生无奈地说。

　　相关部门表示：小区物业公司相关负责人解释，并不是他们物业公司要动用维修基金，而是受了业委会的委托，目前正在征询业主的意见。

　　该负责人介绍，小区一期是在2005年交付的，当时的设计可能存在一定缺陷，业主对于水管堵塞的反映比较多。至于会不会动用维修基金，该负责人说，按照相关规定，住户和住房面积都超过70%才能动用。“也就是说，如果小区有1000户住户，必须有700户以上同意，且这700户住户的面积超过小区面积的70%以上。”该负责人说，在征得同意后，再由业委会向规划建设局提交审批报告，经批复同意后，物业才会请施工人员进行改造。