市民来电:近日,家住庆丰小区玫瑰苑3幢的陈女士向记者反映,她所住的单元楼楼道门破了,电子门铃全部坏了,楼梯路灯一个也不亮,当年买房子时交了1700元的维修基金,到现在也没人来修理过。陈女士希望记者帮忙联系有关部门,重新换个防盗门并把楼道灯修好。
记者核实:记者来到庆丰小区发现,玫瑰苑3幢2单元是一幢临街的6层楼房,楼上共住着8户人家。陈女士指着锈迹斑斑的楼道防盗门说:“门铃全部是坏的,一个也不响,楼道灯也一个不亮,我们上下进出都很不方便。猫狗等小动物从门洞里钻进来,早上出来一看楼梯上全是排泄物。”记者看到,防盗门用于通风的钢筋条已经生锈,有的已经断裂,小动物很容易钻进去。
陈女士表示,她清楚地记得2003年买房的时候,每户人家都交了1700元的房屋维修基金。在2007年的时候,部分业主因为楼道门的维修问题跟物业闹矛盾,之后就再也没交物业费,而物业也不来管他们,双方关系处于恶性循环之中。之后,陈女士退休在家,邻居们委托她跟物业去交涉,交涉无果,陈女士自己花了200多元钱换了防盗门上的把手和部分钢筋条。现在,陈女士和邻居们希望动用维修基金,让物业出面帮忙换个防盗门,并修好楼道灯。
相关部门表示:随后,记者找到庆丰物业管理处。从庆丰物业副经理朱伟伟那里了解到,庆丰小区的物业是由市建设局管理,当年这个小区曾是桐乡市第一个省级示范小区。当时,有些单位替职工支付了物业管理费,后来由于单位拆分或体制变迁,单位和个人都不愿意为物业管理费埋单,并逐渐影响到小区的其他住户。
朱经理翻出账目本向记者介绍,现在庆丰小区交物业管理费的住户连三分之一都不到,玫瑰苑3幢2单元的住户已经6年没有交过一分钱了。即使这样,物业还在负责小区公共绿化设施的管理,今年刚投入42万元用于整个小区的建设和维修。
对于玫瑰苑3幢2单元住户的要求,朱经理当即联系了市建设局房地产管理处相关负责人。该负责人表示,如果查实陈女士那幢楼确实交过维修基金,那么业主可以写份申请,由本单元三分之二的业主签字同意,报业主委员会盖章,公示后就可以换防盗门和维修楼道灯了。
记者将市建设局的答复转告给了陈女士,她表示非常满意。
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