在嘉兴软件园，一幢9层的小高楼已初具规模，周边几幢正在建造的建筑也均达到6层以上，这些现代味十足的建筑，是嘉兴科技城新引进的企业厂房。“虽然占地不多，但各项目的投入和预期产值、税收、‘亩产’都不会低于普通项目。”嘉兴科技城领导表示。

　　简约、现代的9层主楼，加上二三层高的辅楼及小小的天井式花园，正在建造的泰格数据中心显得非常紧凑、精致。据了解，嘉兴泰格数据管理中心总投资11608万元，主要致力于临床数据管理，其管理层大多有海外留学背景，企业投产后，预计每年可实现主营业务收入5亿元。与占地20亩的泰格公司相比，西谷数字公司占地面积更小，企业负责人的打算是：靠地面几层用作生产车间，靠上面的楼层则用作行政、研发办公室。“现在土地金贵，要把每一寸空间都用起来。”一些软件园企业主表示。

　　“企业‘上楼’拓展空间，这既顺应了政府节约、集约利用土地的倡导，也是要素制约下对经济发展方式的必然选择。”嘉兴科技城管委会副主任于会游告诉记者，这几年，土地已成为科技城发展的最大制约要素，通过盘活存量、加快已开建项目竣工等方法，虽然也解决了一部分科技型企业的用房，但单靠“腾”、“挤”肯定不是长久之计，只有通过对项目的筛选，鼓励企业“往上”发展，才能获得更多空间。

　　在对嘉兴软件园150亩土地的二期开发中，嘉兴科技城精选了微曦、泰格、西谷数字等对地面空间要求不高的IT、软件等产业项目。这些项目中，占地最多的20亩，最少的仅几亩。为使有限的空间得到最大化利用，各企业纷纷请来设计院进行个性化的设计，充分考虑了车间架高、采光、停车等需求。仅设计费一项，软件园企业每平方米的费用就比普通企业高出了几倍甚至十多倍。

　　“企业‘上楼’并非简单向上发展，而是对产业层次、管理要求的提升。”业内人士认为，土地自古就是稀缺性资源，对土地的不同利用方式决定着一个地区的可持续发展能力。在南湖区土地空间有限的情况下，必须对经济发展方式进行适当调整，要从以前的向资源要效益，转而向效率要效益。作为企业，必须通过科研创新、企业管理、品牌打造等，不断提升其行业竞争力，促使其走转型升级之路。

　　为破解土地空间发展瓶颈，引导企业以最小的资源消耗实现最优的经济和社会效益，近期，南湖区出台了工业企业综合评价体系实施办法，突出了企业税收、能耗、销售的每亩产出。根据产业规划，嘉兴科技城、嘉兴工业园区等园区、镇工业功能区纷纷加大了对引进项目的选择性，重点引进占地少、产出大、科技含量高、适合向上发展的项目。