“2月份以来,已售出两套房源,虽然行情不算火爆,但和去年年底相比,情况还算不错。”近日,记者走访市区部分房产中介了解到,与年前相比,来看二手房的市民多了起来,交易量也有所回升。
“我来桐乡工作已经五年了,和女友也到了谈婚论嫁的时候。在家人的催促下,下半年打算结婚,但因为手头积蓄不多,所以想买一套90平方米左右的二手房,最好是简单装修过的,这样大致收拾一下就可以住了。”2月29日,在市区杨家门附近的一家房产中介,记者遇到了湖南小伙张家欢。他说,如果现在能找到满意的房源,下半年就打算和女友正式完婚。
“受楼市调控政策影响,去年整个二手房市场行情都不太好。但今年2月份以来,前来实地看房、电话咨询的人比1月份多了近2成,只是下单都比较谨慎。”位于市区城河路的一家房产中介负责人告诉记者,从开年到现在,虽然只租出了几套房源,但他对市场还是信心十足。“我把那些来看房的客户名字和联系电话都记录下来了,大概有20来位,只要能成交5套就不错了。”
“市场需求量不断增加,刚需族购房需求不断被压抑,等市场再回暖一些,可能成交量还会更明显。”市区复兴南路佳诚房产中介的负责人张建良也表示,与之前相比,不论是买房还是租房,形势都在好转。“最近成交户型都是100平方米左右的中小户型,总价在50万元至60万元,这充分说明市场行情正在逐步回暖,行情真正好转大概要到七八月份。”
对于目前二手房市场行情有所好转的态势,业内人士认为,受楼市调控政策暂无松动的迹象、金融机构首套房贷利率有所下调或申请贷款相对容易、卖房者主动降低房价等因素影响,一些购买学区房、婚房的市民或将不再等待,而是看中房源就下单。
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