“梧桐街道80套，洲泉镇40套，大麻镇5套……”近日，记者从桐乡透明售房网了解到，目前我市楼市成交量仍然较为低迷，未备案房源还在增多。

　　成交量低迷、库存量攀升、购房者持续观望，这一系列因素让2012年的桐乡楼市迷雾重重，开发商和购买者的“拉锯战”仍在持续。

　　在市区某楼盘的销售中心内，正在沙盘前看房的胡先生对记者说：“我年前就开始看房了，比较了几个楼盘后，觉得房价变化不大，还不是出手的时候。”他认为，下半年房价可能会降，所以要再观望一阵，选择合适的时机出手。

　　受楼市调控政策影响，开发商和购房者一样处于观望之中。

　　“这个月楼盘成交量还不错，但大部分属于企业员工团购，个人买房的还不多。”桐乡中虹置业有限公司项目经理马俊哲分析，现在来看房的意向客户以刚需族和改善型人群为主，但成交者寥寥。

　　对此，业内人士认为：“眼下行情还不明朗，买卖双方博弈的局面仍将持续，但有意向购房的市民可提前做好市场调查，适时出手。”