租的车位俏卖的车位销不掉

www.txnews.com.cn 2012年02月07日 20:34 [ 大　中　小 ]

　　近日，在桐乡市振东新区凤凰社区的马德里花园小区大门上有一条硕大的横幅，上面写着“出售小区车位、商铺”，同时在该社区江南春城小区内，也竖着一块“抢车位”的牌子，牌子上写着：车位限量，价格6.5万～8万元，出租2000元/年。

　　据了解，随着私家车日益增多，小区的停车问题越来越受到广大市民的关注。按说小区停车位应该是“一位难求”的，为什么各个小区都打出了出售停车位的广告呢？昨天，记者走访了凤凰社区的几个小区了解情况，发现大部分小区地面已变成“停车场”，而地下车库却空空如也。

　　路面热闹地下冷清

　　昨天（2月6日）下午，记者来到江南春城小区，发现在该小区内，道路一侧设置了临时车位，每个车位上都放着“车位已租，请勿占用”的牌子，并且都标有车牌号。记者从该小区物业处了解到，由于小区路面车位有限，目前100多个车位已经全部租出去了，没有剩余车位。

　　记者来到该小区的地下车库，发现硕大的车库内，只停着零星几辆小轿车。记者驻足观察了半个小时，发现只有四五辆车驶进地下车库。

　　这种现象同样出现在马德里花园小区。昨天下午2点，记者来到该小区，抬眼望去，小区地面上都是停车位，每个停车位上都已经标上了车牌号，表示该车位已经出租。小区的一名保安告诉记者：“现在地上的停车位已经没了，地下还很空。”记者在该保安的指引下来到了地下车库，发现这里的车位比路面的大很多，但只零零散散停了不到10辆私家车。

　　马德里花园售楼处的相关负责人告诉记者，路面上的停车位很早就已经租完了，现在只剩地下停车位，数量还很充裕。地下停车位的出售情况不是很好，大概只售出了一半不到。

　　宁可租不愿买

　　同样是停车位，为什么地上地下会有如此大的差别呢？记者随机采访了小区内的几位业主，究其原因就是一个字：“贵”。

　　“前几天收到小区物业的短信，说一个地下停车位要卖7万多元，实在有点贵。”朱先生在2010年底购置了马德里花园的一套公寓，他告诉记者，买房的时候还没有买车，所以没考虑停车位的问题，没想到没过多久地面停车位已被租完了。

　　记者从马德里花园物业处了解到，该小区共有地面停车位80个，地下停车位一两百个。一个地面停车位的租金是100元/月，而且“只租不卖”，相反，地下停车位却是“只卖不租”，一个停车位售价为7.8万元。记者粗略一算，买一个地下停车位的价钱，业主可以用来租用地面停车位65年。虽说与地面停车位相比，地下停车位可以遮风挡雨，也更为安全，但是这个差价让许多业主有点吃不消。

　　家住盛大开元小区的罗先生最近正在忙着装修新房，房贷、车贷已经给了他很大压力，“哪里还买得起车位，只好租了。”罗先生告诉记者，他们小区路面停车位的出租价格为120元/月，而买一个地下停车位却要近10万元。

　　小区门口

　　成免费停车场

　　买房买车让许多人背了一身债，于是，小区门口马路边和人行道上的免费停车位就成了部分业主的“心头好”。

　　昨天傍晚，记者来到春天花园小区，还没到转弯口，远远地就看到车辆首尾相连一字排开，宽敞的马路骤然变窄了很多。“小区外面很难找到停车位，没办法时就会将车停在稍微远点的地方再走回小区，但是这样很不安全，经常会有车窗被砸的情况发生。”该小区业主张先生告诉记者，幸运时会找到停车位，但如果赶上下班高峰期，他只能四处找地方停车了。

　　“小区地下车库闲置实在是浪费资源，有车的业主没地方停车，但是地下车库却这么空。”马德里花园的朱先生感慨地说，他也希望开发商能够积极出租地下停车位，以缓解小区停车难的问题。
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来源： 南湖晚报 作者： 社区记者杨薇 编辑： 朱勋一

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