11月8日上午,康达·佳景苑一期北区12幢2单元202室业主王永平向记者反映,上个月的29日,开发商在交房时擅自更改了他家储藏室的结构,导致储藏室面积少了9平方米。他与开发商交涉过一次,但双方无法达成一致意见。
王永平说,他的房子是2009年12月底订的,123平方米,总价62万元,当时房屋和储藏室是捆绑销售的,他一次性付清4.5万多元购买了这个25平方米多点的储藏室。今年10月20日,王永平在房屋建好后第一次去“参观”了自己的新房和储藏室,当时这个储藏室还是如合同上的图纸一样方方正正的,采光也很好,他看后觉得挺满意。可是29日开发商交房时,王永平发现这个储藏室的结构已经被更改过了,一算面积足足少了9平方米。
这下王永平忍不住了,他找到开发商有关负责人质问。对方说是设计时把他这个23号储藏室的面积搞错了,现在是改正过来,如果业主有什么要求可以向他们提。
当时在气头上,王永平坚持要求开发商将他的储藏室恢复原状,而对方表示需要研究一下。王永平说,之后他曾多次找开发商交涉,但是开发商就是不愿意恢复原状,而他自己也不想以其他方式协商解决。
在现场记者看到,这个储藏室仿佛是由一大一小两个储藏室拼接而成的。
开发商怎么会把储藏室的面积给搞错了?怎么又不声不响地更改了?记者找到了开发商工程部的一名主管。他说,建造时确实是把22号和23号两个储藏室的面积给弄错了,设计时22号储藏室面积要大于23号储藏室,但造好后23号储藏室面积大于22号储藏室面积了,开发商发现错了后就更改过来了。为了让记者相信,他还拿出了测绘公司的测绘文本,上面写着23号储藏室面积为25.12平方米,22号储藏室面积为30余平方米。
对于开发商更改储藏室结构、缩减面积,王永平感到非常气愤。他认为,即使开发商觉得这个储藏室面积多了,也得跟业主讲一声,先测量确定是不是超了,然后再进行下一步工作。
在购房合同上,王永平所购买的储藏室面积为25.12平方米,但是经开发商更改后储藏室面积只有16平方米了,这到底又是怎么一回事呢?上述主管说,测量房屋面积不是简单地用尺去量一下,然后算一算,而是还要加上墙体、过道的公摊面积等。他认为王永平这个储藏室面积现在就是25.12平方米,并没有减少。如果不相信开发商的话,可以聘请第三方测绘机构来测量面积,如果确实少了,开发商肯定会按照合同约定,给王永平一个满意的解决方法。
经过此次交涉后,王永平表示,接下来他会找第三方测绘机构测量面积,用事实给自己讨个说法。
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