楼市调控、信贷紧缩,我市一些开发商挺不住了,“降价”事件闹得沸沸扬扬,那么我市的房价会不会降呢? 11月4日-7日,为期4天的桐乡市第十届房地产展示交易会在市科技会展中心举行。房交会首日现场来看,多数看房人是“过客”,表示看不清“迷局”,而楼市价格也并没有出现大幅松动的迹象。据了解,本届房地产展示交易会共有24家房地产开发企业参展,32个经典楼盘亮相。
房交会首日 看房者不急着下手
相比较去年的房交会,首日现场显得较为冷清,排长队的现象不复存在,前来看房的市民大多抱着观望的态度,“房价可能下跌”似乎成了多数人对年底我市楼市的判断。
“这次先来看看行情,还不急着下手。”记者在现场随机采访多名观展市民都属于刚性需求,但目前尚在观望中。
“感觉房价会跌。年底开发商难过,价格应该会有所调整。”来自安徽在桐乡某公司上班的张海鹃手里拿着一叠的楼盘宣传资料,张海鹃告诉记者,主要想看价格上是否有松动,她计划购买首套房,留着结婚用,已经观望大半年了。
在楼盘曼哈顿花园展位,记者遇到市民王玉梅正举棋不定,她告诉记者,打算在排屋和平层别墅中挑选其一,目前相中的是一套近200平方米的平层别墅。“但是曼哈顿花园要11月8日开盘,,还打算考虑几天再作定夺。”王玉梅说。
开发商“借优惠探市”
下半年开始,楼市大环境相对冷清,房交会成了开发商今年最后的“蛋糕”,不少开发商企业推出了形式多样的优惠活动。“定金10万抵20万”、“双重豪礼”、“日进斗金”……还有部分楼盘在展会期间推出特价房源、看房直通车……都是吸引购房者的优惠举措。
巨匠房地产集团有限公司副总经理陆春丽告诉记者,巨匠·金鼎苑是他们新推出的楼盘,在此次房交会上首次亮相。而以前的巨匠·中央大厦推出重重优惠,最高优惠10万/套。
目前全国一线城市房价纷纷跌落,而我市的房价是否也会落入“降价圈”内,成了市民今年房交会关注的焦点。富圣豪庭楼盘的策划经理杨松青表示,今年整个房地产大环境已迂回至2008年,消费者购房更趋于理性,房子的性价比成了消费者购房的首选。“房交会价格并没有出现大幅度回落,但是年底楼市的价格回落已成必然趋势。”杨松青认为。
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