蒙阴：创新开发"农家乐"建房贷款乐农家 |
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从山东省蒙阴县获悉，为满足农户住房贷款的需求，山东省蒙阴县创新开发了“农家乐”建房贷款新业务，在农村住房贷款的消费模式上再次实现新突破。
据了解，自山东农信社启动农村住房建设和危房改造工程以来，由于村住房使用的是集体土地，无论是新建还是购买住房均不能抵押，传统的贷款方式及抵押物的单一抑制了农户住房贷款的需求。为此，山东省蒙阴县农信社开始大胆探索符合农村实际和农民需求的农村住房消费贷款模式，大力支持乡村生态旅游产业链发展，创新开发了“农家乐”建房贷款新业务。该联社制定了《蒙阴县农村信用合作联社农民住房贷款管理办法》，业务办理坚持“单独评级、单独授信、专款专用、灵活借还”的原则，根据借款人所建或所购住房的总价款、信用等级、家庭总收入和综合还款能力，确定贷款额度，最高不超过建房或购房总价款的60％，其中，自建房或改建房贷款额度不超过10万元，购商品房贷款不超过20万元（存单质押贷款除外）。贷款期原则上为3至5年，最长不超过10年。贷款利率按照联社贷款定价委员会确定的利率水平执行基准利率上浮60%。
目前，蒙阴县农信社已为11户办理了评级授信，授信金额130万元，贷款余额110万元。全县农家乐旅游村达到33个，从业人员达到5000余人，年实现旅游收入2亿元。
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来源：
新华网山东频道
作者：
编辑：
宋琼燕
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