高密:“小”土地释放“大”效益 |
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山东省高密市不断完善节约集约用地长效机制,大幅度提高有限的土地利用率和产出效益,以节约集约用地促进经济发展方式转变,向“小”土地要大效益,实现了经济社会环境的良性循环。
土地整治让新农村“靓”起来
近日,笔者走进醴泉街道蔡家庄村民刘月德的新居,门口照壁上新镶的大红“福”字烘托出无限的喜庆。提起自己的新居,老刘就掩饰不住内心的喜悦。他原来的4间土屋已经住了几十年,去年11月,高密市组织实施增减挂钩项目,由村里负责盖新房子。老刘痛快地签订了拆迁协议。
近年来,高密市对土地整理模式进行改革,变单一的土地平整为国土综合整治,变分散式的初级整理为集约式的整体推进;把土地整理与新农村建设、农业板块基地建设、土地规模化经营等结合起来综合整治,通过采取见缝插针、自主创新等措施,最大限度地盘活存量土地资源,提高土地集约利用水平,最终实现“农民赢新居、农村赢新貌、集体赢财富、经济赢发展、政府赢民心、社会赢和谐”的好局面。
整体搬迁让小块土地“大”起来
这几天,家住高密市姜庄镇山丰村王再顺老人经常到离家不远的山丰新村建设工地上转悠。5个月后,那里将会出现一座山丰新村,王再顺将和整个村子的村民一起搬进新居,体验农村人从未有过的社区新生活。
高密市结合农村土地整治工作,对全市960个行政村进行了一次拉网式调查摸底,共查出农村居民点拆旧区等土地2万余亩。按照“小城镇集聚、迁村并点、工业向园区集中、人口向集镇集中、住宅向社区集中”的模式开展村庄改造,让分散的住宅集中,让小块土地变“大”,仅去年就完成土地复垦面积1003亩。在改变村庄面貌的同时,整合出了更多的土地资源。
集约用地让有限土地“活”起来
孚日家纺公司毛巾二厂的现址,几年前还是几家效益低下的小厂。孚日集团并购后,合理规划,先后投资6亿多元,建设2.6万平方米多层标准厂房,大大提高了土地容积率。土地的集约利用带来了产业的升级,他们引进世界上最先进的高速剑杆织机、喷气织机及全自动电子大提花机等先进设备,生产具有欧美时尚的各种高档次巾被,建成后年出口创汇达1亿多美元。
为提高单位面积投资强度,他们严格按规定的建筑容积率、投资强度等节约集约用地标准核定建设用地规模。引导企业在不扩大用地规模的情况下,按照高效集约的用地模式进行建设,实现经济发展和节约用地的“双赢”。近日,高密市被国土资源部确定为全国节约集约国土资源试点市。
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来源:
潍坊新闻网
作者:
王有志 李金科
编辑:
宋琼燕
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