最近，梧桐大街上一家开了好多年的品牌连锁书屋忽然来了个“大缩水”，原本宽敞明亮的展书大厅被拦腰隔断，仅剩下原来的一半面积。问起店主缘由，原来是租金猛涨了一半，不得已而为之。

　　眼下，我市不少商铺的租赁合约到期，就在续签的时候，商铺老板频频被告知租金要上涨，上涨幅度从10%到50%不等。

 
　　6月29日，记者在梧桐大街看到，上述品牌连锁书屋已经改装完毕。由于面积变小，购书的市民不再像以前那样流连忘返，简单地挑选后便匆匆离开。对此，一旁的店主显得十分无奈。“以前一间房的租金是2.2万元，我们租了两间，一共4.4万元。这个价钱有几年没变了，我们也一直很安心。可没想到这次一下每间每年涨了1万多元，两间就涨了2万多元，这怎么吃得消。” 店主说，原本也想换个便宜点的地段租，但是这店开得久了，老客户们都认门，怕搬了他们找不到。随后，她又指着隔壁几间店铺告诉记者，他们的租金也涨了，有的不堪重负，已经开始转让。

　　果然，在这家书屋的附近，有好几家商铺不约而同地贴出了转让告示。记者按照其中一家童装店前的联系电话打过去，对方表示，该店虽然是精装修，但因急于脱手，已经以平价出让，新店主将承担每年3万多元的房租。

　　采访中，记者了解到，目前市区各大路段的商铺租赁市场看似平稳，实则暗潮涌动。特别是房产新政实施后，由于其对商铺没有影响，加上比住宅的投资回报更高，因此商铺的投资潜力暗暗凸显，间接导致租赁行情的上涨。

　　“照这个样子涨下去，我们都变成专职给房东打工了。”有同样感叹的不仅仅是梧桐大街上的几家商铺老板，在振兴东路上负责一家连锁美容院的朱亚凤也是其中之一。就在不久前，该美容院刚刚续租。租金已经从原先的每年4.5万元一下变为每年5万元。“这里的店开开关关是很平常的事，我们算是坚持蛮久了。” 朱亚凤坦言，租金上涨是这一带商户目前最大的压力。再如旁边一家酒店，刚刚装修完毕，就接到租金上涨的通知，其压力更是可想而之。

　　与此同时，这股商铺涨价暗潮也正悄悄蔓延至我市部分专业市场。业内人士称，这一现象尚不能排除炒作的嫌疑。此外，目前不少房地产中介行业也已把业务重心慢慢转向租赁市场。原因是虽然租赁业务的收入较少，但其成交周期只需要几天左右。对此轮涨价潮，建议有租赁需求的商户理性对待，量力而行。