随着农村税费改革的实行,“三提五统”取消,村级收入的空间被逐渐挤压,在这个背景下,如何扩大村级集体经济的来源,壮大村级集体经济的“储钱罐”?
龙山镇西门外村曾是慈溪市的一个经济薄弱村,最困难的时候,银行账户里连一分钱都没有,有的村干部外出办事连头都抬不起来。2006年以来,该村通过资产优化重组、盘活各种存量资产、多渠道拓展集体经济发展新路子,村级集体经济不断壮大,彻底甩掉了经济薄弱村的帽子。去年,该村集体经济年可用收入已经超过了400万元。“这除了得益于便利的交通,慈溪市出台的一系列政策才是解决问题的关键所在,否则,我们的日子可能还是比较困难的。”谈到村级集体经济的壮大,该村党总支书记陆永康脸上露出了笑容。
和其他行政村一样,西门外村的经济发展确实赶上了好政策。据慈溪市农办副主任张晶晶介绍,为了壮大村级集体经济,慈溪市委、市政府高度重视,在要素保障、财政扶持、资产配置、资源租赁、村企结对等方面实现了多点开花的良好局面,全市村级集体经济呈现出强劲的发展势头。“比如全市第二轮集体经济薄弱村扶持工作启动以来,确定60个行政村为市级财政补助对象,从土地指标安排、项目建设补助、办公经费等方面加大了财政转移支付力度。三年间,市、镇两级财政共安排扶持资金近9000万元,其中村二三产经营性建设项目的补助就达到了6000万元。”
村级集体经济发展自然离不开土地这一载体,为此,慈溪市自2006年开始,在土地指标比较紧张的情况下,仍然优先安排村级发展用地,几年来,累计安排村级标准厂房、外口公寓、农贸市场、农民集中居住区用地1393亩。此外,按照村级集体经济发展留用地(产)管理实施办法,留用地可以用来搞合作开发、实行土地租赁和资产调剂。而对用于村级二三产发展项目的建设用地和房产,则积极引导探索入股租赁的办法,杜绝一次性拍卖等短期行为,确保了村级集体经济壮大的可持续性。
在西门外村了解到,为了寻求稳定的集体经济来源,村里分两期投资1300万元在一家工业区内新建标准厂房19730平方米,目前一二期工程全部建造完毕并全部租出,仅此一项,每年可为村里带来150万元的固定收入。“要不了10年,我们就收回了本钱,到时候就等着收钱了。”而事实上,该村的集体经济的“外快”远不止这些,从杂货铺到快餐店,从茶吧到超市,通过发展三产服务业,既盘活了现有资源,又带动了商贸,更为村级集体经济带来可观的收入。保守估计,今年该村通过厂房、商铺出租等经营,至少有300万元的收入。
张晶晶告诉记者,慈溪市村级集体经济增长的主要来源是物业收入。2006年时,该市提出用三年时间,实现全市每个行政村至少拥有500平方米的三产用房或2000平方米的标准厂房,奖励标准为每平方米40元到60元不等,截至目前,用于物业用房建设奖励的资金已达3000余万元,而全市村级集体经济组织共拥有二三产用房140.49万平方米,年租金已达1.14亿元。
对于壮大村级集体经济,慈溪还有一个显现成效的做法,那就是利用本土企业家的乡土情结,拓展资金渠道。2007年,慈溪在省内率先开展了“百村千企共建社会主义新农村”活动,并涌现了一大批积极参与村企结对的先进企业,实现了村企结对立体式全覆盖。通过产业带动、项目开发、专家顾问、资金扶助等有效的结对形式,村级集体经济的壮大有了更多的源头活水。2009年,全市各行政村与1735家企业联姻,实际到位资金2941万元,而2007年以来,村企结对共承诺出资总额10005.12万元,累计到位资金9942.004万元,结对资金到位率将近100%。
除了政策外,村干部能否创造性开展工作也很重要,现在,各行政村都能围绕村级集体经济做活文章,山林、水面、宅基地整理后的土地等资源,都成为村级集体经济的新财源,完全摒弃了之前的“等、靠、要”思想,实现了村级集体经济良性协调发展。2009年,全市村级集体经济各类收入达到10.05亿元,可用收入6.05亿元;村级集体总资产达到57.91亿元,净资产达到32.54亿元;市级财政补助村级集体经济薄弱状况相继得到转化,全市村级集体经济可用收入40万元以下的村从2006年的41个减少到10个。
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