汶上:农房抵押贷款激活“沉睡资本” |
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军屯乡军屯村商兴金、商兴兵兄弟俩,常年做石材加工生意,今年春节后,资金周转遇到了困难。作难之际,2月20日,他们利用农房房产证抵押,在军屯乡信用社贷款60万元,解了燃眉之急。
商兴金、商兴兵兄弟俩分别拥有一套288平方米和一套644平方米的住宅兼门面房,去年底均办理了房产证。“办理房产证既保护了个人的合法权益,又能办理房屋抵押贷款手续,解决了资金周转困难。”商兴金感慨地说。
为帮助农民解决贷款难的问题,发挥农房抵押融资功能,激活“沉睡资本”,去年初,汶上县房地产管理局与县农村信用联社联合,对产权明晰、具有《房屋所有权证》、在规定区域内能够买卖的房屋可以办理房地产抵押贷款。对申请贷款的农户,经房产和农信部门联合评估后,可按照房产评估价值或实际购买价格的60%核定贷款额度。
汶上县按照国家有关法律、法规,开展农村住房产权证登记发放试点工作,到今年1月底,已为 2600多户农民办理了房产证,其中103户农民抵押贷款1500万元。
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来源:
大众日报
作者:
记者 吕光社 通讯员 张祥寅 高青青
编辑:
宋琼燕
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