2009年我市以“两分两换”为动力,以编制实施“1+X”村镇规划布局为引领,推进现代新市镇和城乡一体新社区的“两新”工程建设。“两新”工程建设所释放出来的活力与能量,逐渐转变了农村生产生活方式,让农民感受到了实实在在的好处。围绕“两新”工程建设,正在参加两会的政协委员纷纷发表看法。
来自基层的政协委员叶辛根是洲泉镇岑山村党总支书记,岑山村作为洲泉镇落实“两新”工程的试点村之一,叶辛根有着深刻的感受。“毋庸置疑,‘两新’建设是新农村发展的必然趋势,农民需要解放思想,农村需要注入新的元素。”叶辛根高度肯定了“两新”工程的意义,但在推进农房集聚中,叶辛根坦言难度不小。要解决其中的矛盾,必须拓宽农房改造集聚的途径。叶辛根指出,“建在‘X’里的房子不再是传统意义上的农房,而是现代的住宅,‘X’已不再是传统意义上的农村,而是城乡一体的新社区。”所以,对小区的规划设计、功能配套,甚至单个房屋的户型设计都要有具体要求,有好的样板房才具备大的“聚焦力”。
探索富有桐乡特色的“两新”工程也是我市所倡导的。叶辛根说,这就要充分考虑全市各地的实际,因镇制宜,因村制宜,力争做到一个集聚区一品,防止百村一面。还要加强与镇域总体规划、土地利用总体规划、工业园区建设规划,以及道路交通、供电、供水、供气、污水收集处理等各类专项规划的关系,力求“多规合一”。
推进农房集聚,加快“两新”工程是一项长远工作。人往哪里走、房在哪里建、地从哪里来、钱从哪里筹等一系列事关可持续发展的问题都值得深思。
来自濮院的政协委员沈瑞芬认为,在推进“两新”工程的过程中,要充分发挥政策引导、规划引领、宣传先导、典型示范的作用,着重处理好拆迁与集聚之间的关系。各镇、街道要加大宅基地复垦力度,保障集聚用地指标。对于当前发展面临最大的问题资金,沈瑞芬建议,在财力有限的情况下,要突出重点,逐步推进。同时各级部门要不断拓宽融资渠道,算好资金平衡账。有条件的可以吸引工商资本参与“两新”工程建设,并积极探索投资发展社区商业用房等集体物业项目,把所增加的收益用于中长期资金平衡,增强农村新社区的“造血”功能。
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