定海:兴物业贴民生 |
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近来,舟山市定海农村出现了一股物业经济开发热。许多社区结合项目落户、临街、外来民工多和区域、位置等优势,开发了以标准厂房、街面房、商务综合楼和民工公寓为主要类型的物业,实现社区资产的保值增值。据统计,全区34个社区新启动物业经济项目45个,占全区73个农村社区的近一半,其中已完工17个。这些项目每年可为社区增加集体经济收入688.9万元。
在发展物业经济中,该区因地制宜,创新发展模式,一是城镇建设发展模式,“镇中村”利用区位优势开发物业经济,建造商贸综合楼出租,增加集体收入。二是村庄整治建设模式,社区(村)拆除破旧经营房,建造商贸楼和店铺,既治理乱搭乱占,又增加社区(村)集体经济收入。三是工业项目落户发展模式,不少社区(村)结合工业项目落户,争取用地指标建造经营性用房。四是盘活集体资产模式,充分利用集体土地、山林、果园、码头等资产,公开招标出租,盘活集体资产。五是旅游和休闲农渔业发展模式,依托特色农渔业资源和良好的生态环境,发展农村旅游业。
为发展物业经济壮大社区实力,定海区鼓励各社区(村)采取多种开发形式,或联建、或合作,并出台政策进行相应补贴,鼓励社区(村)开发经营性用房、增强社区(村)自身“造血”功能。目前已补助了24个社区的28个物业经济项目。
各社区通过发展物业经济有了一定实力后,纷纷改善民生,如改善社区老年人福利待遇,改造自来水、安装路灯,改善居民生活环境等。桃夭门社区288名60周岁以上老年人不仅生日有蛋糕,每月还能拿到各类补助金等共计200余元。
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来源:
浙江日报
作者:
通讯员 陈珍艳 记者 谢国平
编辑:
朱方红
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