“花了39万多元买了一套商铺，却变成了楼梯间！”11月21日，来自宁波的邱女士打电话给记者。为此，记者前往调查。

　　我的商铺在哪里？

　　去年5月，邱女士看中桐乡市区香港城的发展潜力，决定进行投资。不久，邱女士购买了一间二楼的商铺，面积为30多平方米。开发商十分热情，承诺房产证等由他们代办，而且前两年时间由开发商代租，并直接将前两年的租金直接返还给业主。“当时还觉得他们考虑很周到呢！”邱女士说。

　　今年10月，邱女士收到了开发商的通知，说可以拿房产证了，要业主亲自来取。11月1日，邱女士大老远从宁波赶到桐乡，拿房产证并打算一睹自己商铺的“风采”。不料，不看不要紧，一看吓一跳，商铺成了楼梯间！

　　记者在现场看到，邱女士买的商铺租给了一家酒店，原本完整的商铺被上下打通，改成了楼梯间。看到自己买的商铺发生这样的变化，邱女士十分气愤：“把商铺改为楼梯间难道没有在规划建设部门备案？难道不用通知我？这么改变房子的结构，将来我想转卖还有谁要啊？”

　　开发商认为可以改结构

　　对于邱女士提出的问题，桐乡香港城的开发商浙江厚源房地产开发有限公司也有自己的说法。“由于前两年时间由我们包租，邱女士的商铺恰好租给了一家酒店。酒店根据设计，又恰好将邱女士的商铺改造成楼梯间。我们也没有办法。”一名客服经理对记者说。这名客服经理认为他们对于这样的改造没有及时通知邱女士，确实做得不妥，但这并不违反相关规定，她给记者打了个比方：“一个家庭装修房子，敲个墙、补个窗，难道也要向规划建设局备案吗？”

　　对此，记者找到了规划建设部门。相关工作人员称，买下的商铺，确实可以出于装修需要而改变结构。

　　能不能退房？

　　开发商深感此事对邱女士造成了伤害，不仅向其道歉，还表示，一旦酒店不再租赁她的商铺，开发商将为其还原本来结构。如果邱女士对质量不放心，可以请专业的检测机构，检测费用由开发商负担。

　　然而邱女士依然觉得不满意，坚持要退房，或者赔款30万元。“房子结构改了，心里总是不舒服的。”但是，房产证已经做好了，开发商坚决不同意退房，对于赔款也不同意。

 
　　“只能走法律途径了。”邱女士和开发商协商不下，双方都认为只能由法律来裁决了。