“不好意思，我们260多套房子已经全部卖完，您来晚了。”11月18日下午，市民陈先生前往市区“桐秦水岸”售楼中心咨询买房，令他没有想到的是，几个月前靠着大推“买房送车”活动仍销量平平的房源竟一下子告罄。随后，不甘心的陈先生又先后询问了附近“华庭丽晶”、“康达佳景苑”等多个楼盘，发现销售情况惊人相似。

　　沉寂已久的桐乡西北部房源突然俏销，甚至一跃成为整个桐乡的销售明星楼盘，其背后的原因仅仅是楼市回暖吗？带着这一疑问，记者进行了深入采访。原来，已经敲定落户的浙江传媒学院桐乡校区才是其中的最大功臣。所谓“大学经济”，眼下已初见端倪。

　　浙江传媒学院桐乡校区，这是一个两三个月前才突然闯进桐乡人眼帘的名词。占地500亩，招生5000人，2011年秋正式招生……桐乡的大学梦想照进现实里，而这颗光芒四射的明珠正好就落在桐乡西北部。仿佛在一夜间，最敏感的房产经济启动了，一度被东部锋芒盖过的西北部再次脱颖而出。

　　“2007年就已经开盘，但销售情况一直比较平淡。到了今年八九月份，销售情况忽然急转而上，短短两个月一下卖了40套，这是以前不敢想的。”采访中，“桐秦水岸”售楼人员这样告诉记者。据了解， “桐秦水岸” 这一拐点就出现在浙江传媒学院桐乡校区选址确定的前后。一时间前去咨询购房的人络绎不绝，其中不乏浙江传媒学院桐乡校区未来的教师。

　　这样的情况同样出现在“华庭丽晶”。“华庭丽晶”甚至在显要路段大张旗鼓地拉出如下横幅：传媒学院旁的品质生活。毫无疑问，“华庭丽晶”已经死死抓住了“大学”这个引爆点，并且收获颇丰。“一期近300套房子只剩下几套了，价格上浮了10%至15%。二期年前将动工。”其销售经理的语气是如此轻松。
　　这位经理还曾做过相关统计，“华庭丽晶”新增的业主集中于教师群体，而且以浙江传媒学院桐乡校区等学校的中层干部居多。

　　然而即便如此，住宅房源的火爆程度，仍不及之后各楼盘陆续推出的商铺。9月尾，踌躇满志的“桐秦水岸”一下推出64间商铺，价格从每平方米近2600元到5000元不等。短短一个多月，半数以上告罄。多的时候，每天前去咨询的客商有20多批，他们中既有桐乡本地的，也有来自杭州、温州的。投资是他们普遍的想法。

　　对此，有业内人士这样分析，桐乡北部原本就以工厂少污染小为优势，自浙江传媒学院桐乡校区落户后，庆北区块曾在“十一五”规划中就已被确立的高档生活圈地位将得到实质性巩固。加上以后越来越多学校的引入，以及庆丰路南北业已贯通，其学习+生活的氛围将更加浓烈，必将成为市民新的关注热点。