“10月26日申请的8万元建房贷款，没想到28日就发放了，这下我的新房又能顺利建下去了。”11月5日，在龙翔街道单桥村的新村集聚点，村民朱玉明看着自家正在建造中的新房高兴地说。

　　龙翔街道推行“两分两换”试点，朱玉明也踊跃报名参加了，可是最让他操心的，就是建新房的资金缺口。得知桐乡市农村信用合作联社为他们量身定制了“新农村建设农民建房配套贷款”，朱玉明及时申请了贷款授信。现在，新房正式动工后碰到资金紧张问题，申请的这笔贷款正好解了他的燃眉之急。

　　作为支农主力军的农村信用社，市信用联社充分认识到“两分两换”试点工作的重要意义，并且主动介入，积极做好试点工作的配套金融服务。针对“两分两换”基础建设资金不足的情况，信用联社对前期基础项目建设提出了“滚动开发”的方案，推出“新农村建设配套贷款”，并实行基准利率，目前已发放基础建设配套贷款4000万元。此举有效地减轻了地方政府的融资压力，为试点工作的顺利推进提供了保障。

　　说到“两分两换”，农民参与的积极性都非常高，但建房资金短缺却成了村民入住新社区的一只“拦路虎”。从第一阶段的统计来看，已报名的1642户农户中，就有529户农户在建房过程中资金有缺口，需要贷款支持，金额在2390万元。

　　如何解决这一难题，让村民们能尽早住上新房，市信用联社为农户量身定制了“新农村建设农民建房配套贷款”，凡是在“两分两换”试点中建房资金有缺口的农户，只要有稳定的收入来源、能提供相应的担保，就能得到信用社的信贷支持。

　　龙翔街道翔厚村塔鱼浜组的村民邹小忠就是其中的受惠者。由于家庭经济条件的原因，他的建房资金缺口较大。7月份时，他通过担保，申请并拿到了5万元的建房贷款。现在，三层新房即将结顶，邹小忠的心里别提有多高兴了。

　　而在实际操作过程中，又出现了部分农户需要贷款，但由于无法提供有效抵押物或者找不到合适的担保人，从而得不到贷款支持。对此，信用联社又专门制定并推出了“农户联保贷款”，以5户至10户农户组成一个联保组，互相担保，解决了农户贷款担保难问题。

 
　　市信用联社龙翔信用社副主任祝伟良告诉记者，为“两分两换”量身定制的配套贷款受到了农户的欢迎。截至10月底，实际已发放农户建房配套贷款233户、贷款金额1238万元，占到农户贷款需求的50%以上。