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桐乡惊现“楼薄薄”

  徐先生买了位于桐乡市区汇宇都市花园的一套房子,前段时间开始装修。当他准备给阁楼安装楼梯的时候,意外地发现楼板很薄。他找了相关部门进行检测。这一检测,可让徐先生吃惊不小,设计12厘米厚的楼板,实际竟然只有7厘米多,最厚处也只有10厘米。

  然而,不仅仅是徐先生的房子存在这样的问题,据其他业主反映,他们之前装修铺地板时,一不小心就会打穿楼板,有人还以为是自己施工不当,赶紧偷偷地补上,谁都没有想到是因为楼板太薄。有网友戏称,继“楼倒倒”、“楼脆脆”之后,桐乡出现了“楼薄薄”。  

  最薄处缩水5厘米

  沈先生住在汇宇都市花园的16幢5楼,今年8月份的时候,他突然发现主卧室房顶上有细沙,过了两天又发现有水渗出。他知道楼上的人家正在装修,沈先生找到了楼上的业主徐先生,徐先生找来找去没有发现问题出在哪里。

  后来,徐先生定做了一个楼梯,准备安装的时候,他才发现阁楼上的楼板很薄,懂建筑的徐先生拿尺子量了一下,阁楼楼板的厚度只有6厘米多。“这明显不达标。”徐先生随后找了相关部门。9月11日上午,桐乡市建设局质监站、桐乡市消费者协会、开发商等对汇宇都市花园16幢3单元501与601间隔现浇板厚度进行测试。建设局质监站用相关仪器测出,其主卧室的楼板厚度为8.6厘米,而客厅的楼板厚度最厚的地方也只有10厘米多,而薄的地方只有7厘米多,远远没有达到12厘米的设计要求。

  测量数据出来之后,开发商表示,他们会及时对徐先生家的楼板进行加固处理。昨天下午,当记者来到汇宇都市花园16幢3单元601房间时,工人们正在施工。记者了解到,他们是采用粘贴碳纤维布的方法对楼板进行加固的。

  “用这种东西加固之后,效果到底会怎样很难说!”徐先生说。  

  不只一人打穿楼板

  汇宇都市花园16幢3楼的一位业主此前装修时,铺地板的工人用钻打孔时,一不小心打穿了楼板,当时,这位业主很紧张,以为是自己施工不当所致,赶紧让工人将打穿的孔堵了起来。当时他压根就没有想到这是因为楼板太薄的缘故。

  昨天下午,记者在该小区采访时,很多业主反映他们装修的时候出现过这样的问题,用8到10厘米的钻,一不小心就打穿楼板了。“按理说,12厘米的楼板,再加上4厘米左右的粉刷层,厚度达到16厘米了,用10厘米的钻怎么也打不穿的。”一位业主说,当时大家都没有想到这个问题。

  据介绍,当时每位业主开始装修的时候,物业都会上门提醒一下,让他们小心别打穿了地板。“很显然,他们是知道地板厚度不够的,要不怎么会特意提醒这一点呢?”一位业主这样说。

  汇宇都市花园楼板不达标的消息传开之后,有网友在论坛上发帖称,继“楼倒倒”、“楼脆脆”之后,桐乡出现了“楼薄薄”。  

  质量缺陷不可避免?

  昨天下午,由桐乡市建设局牵头,汇宇都市花园的设计单位、施工单位、开发商、验收单位,就房屋楼板厚度问题进行协商。设计单位表示,他们完全按照国家标准,楼板的厚薄是根据房间的跨度设计的,房间大,楼板厚,房间小,楼板就要薄一些。4米多宽的客厅,楼板厚度一般为12厘米。而房间里楼板的厚度一般为10厘米,卫生间的楼板厚度则可以再薄一些。

  可是实际测出的厚度根本达不到设计要求,那么问题出在哪个环节呢?施工单位的负责人表示,他们是按照设计图纸施工的,房子竣工后,也是通过验收部门验收的。“不过,存在质量上的缺陷不可避免,设计与实际施工存在一定范围的偏差是正常的!”施工单位负责人说。

  开发商的项目负责人王海岩则说:“我们是将验收合格的产品交付给业主的。目前出现的瑕疵,不代表房子的质量是不合格的。”他表示,目前,个别房子出现的问题,他们已经按照国家标准在进行加固。至于怀疑自己房子质量有问题的业主,可以自己确定是否要检测,但是检测费需业主自己先垫付。鉴定完毕后,必须出具有法律依据的报告,如果确定房子质量有问题,开发商将依法承担相应的费用,并进行赔偿。


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来源: 南湖晚报 作者: 记者 赵旭升 范升一 通讯员 陈国强 编辑: 朱方红
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