义乌：村民宅基地可换城镇住房

www.txnews.com.cn 2009年08月30日 09:42 [ 大　中　小 ]

　　最近，义乌市出台了《“宅基地换住房、异地奔小康”工程实施办法》，提出要在3年内一次性解决40个偏远农村的用地指标和资金投入问题，帮助8743名村民实现下山脱贫。宅基地能换城镇住房，为地处穷乡僻壤的山区农民带来了保障。

　　义乌异地奔小康工程已帮助3000余名山民从深山中走了出来，过上了城镇人的生活。近年来，山民迫切要求下山脱贫和用地难、筹资难的矛盾日益突出。

　　义乌市委、市政府积极顺应山民改善生活条件的要求，推出了三大举措：一是每年安排专项用地指标，用于保障山区农民的建房用地，并取消原来的垂直房安置，改为水平套房安置，缓解土地资源短缺的问题；二是加大资金补助力度，对实施下山搬迁和整体下山搬迁的村，市财政分别给予人均1.6万元和2万元的资金补助，同时鼓励金融机构开展农户联保（3人以上）贷款和信用担保贷款，切实缓解农户建房融资难问题；三是实施“三个允许”，即允许安置的水平套房自由买卖，允许“异地奔小康”农户享受与被征地农民同等的社会保障待遇；允许在本市有合法房产的农户选择货币安置，政府给予人均6万元或8万元的补偿。

　　“政府出台这一政策，能帮助我们脱贫。”日前，记者来到赤岸镇杨盆村时，村民们满怀希望地说。

　　128户、262个村民的杨盆村坐落在武义、永康、义乌三地交界、海拔600米大山深处，进村10公里山路，山高路险，大家都希望早点下山脱贫。村支书杨有林为村民算了一笔经济账。

　　杨有林一家计入村级组织成员的为3口人。按每户100平方米建筑面积为基数，按户内可审批人数，人均增计40平方米计算，杨有林将拥有220平方米建筑面积的水平套房。杨有林说自己家住一套够了，可以出售一套。另外，他们能获得政府4.8万元补助款，拆除老房子还能获4000元左右补偿。而山林及土地承包权保留不变，可以采取土地承包权入股、租赁、托管经营等方式，进行土地经营权流转。

　　一位老人问：“我都65岁了，能找着活干吗？”杨有林回答说：“老大爷，你看这条政策写着：土地经营权流转后的农户以村民小组以上组织（自然村、行政村或集体经济组织）为参保单位，一次性缴足6000元，即可享受与被征地农民同等的社会保障待遇。男年满60周岁、女年满55周岁的参保人员，可按月享受每人每月170元的养老保险待遇。你不干活，也比在山里收入多呢。”老人满意地笑了。
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来源： 浙江日报 作者： 记者胡梦通讯员杨萌 编辑： 宋琼燕

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