崇川：创新激活“退二进三” |
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“占地90公顷的江海民俗生态文化博览园一期450亩拆迁工作全部结束，7月即可进场施工，年底将完成土建工程，在上海世博会开幕前全面开放。”记者近日在南通市崇川区采访时，区委常委、宣传部部长陈中锋如是介绍。
兴建文化设施已成为崇川区发展服务业的一个重要方向。数据显示，近年来，崇川区服务产业在GDP中的贡献率逐年递增，连续两年比重超过50%。今年1-5月份，崇川区已完成服务业投资43.39亿元，同比增长19.30%。
作为南通市主城区，崇川区发展服务产业具有诸多优势条件，在积极推进“退二进三”发展战略过程中，“八仙过海，各显神通”，趟出了各具特色的发展模式：
“腾笼换鸟”式。在发展服务业中，崇川一些企业利用闲置厂房大做文章，原南通市二纺机厂虽不临街，但周边餐饮、宾馆业繁荣，该厂果断将厂房内的机器设备腾空，出租给投资者自行改造，如今这里已成为一个大型休闲总汇。在改造老厂房过程中，还出现了“交钥匙”工程。南通市曙光漂染厂和南通万达锅炉厂，将原先办公楼和厂房改造成现代酒店，以“交钥匙”工程形式出租给全国连锁的“莫泰168”酒店和本地连锁酒店“久久酒楼”经营，使之成为企业新的经济增长点。
“借鸡生蛋”式。主城区寸土寸金，原南通市第二针织厂为了解决发展服务业项目资金不足，通过招商引资方式，引入合作伙伴，企业以土地、厂房入股，解决了新建服务业项目将来营运中的专业性问题，产生一举多得的效果。
“脱胎换骨”式。近年来，崇川城区老企业通过转产转型，用“推倒重来”的方式谋求重生。原南通铜材厂内盖起了晏园玖珑城，集商办和高层住宅于一体，成为南通市区中轴线的又一地标性建筑。
区长葛玉琴透露，今年崇川区将在年初119亿元总投入指标的基础上，再追加3.4亿元，争取到年底，服务产业所占GDP的比重达到60%以上。
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来源：
新华日报
作者：
丁亚鹏 仲志芹
编辑：
宋琼燕
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