温岭：土地经营权可质押贷款

　　日前，承包了1700亩耕地的温岭市箬横镇种粮大户朱其军，忙着搬运刚买来的45吨碳酸氢铵和32吨尿素。购买这批化肥的钱，是朱其军通过土地承包经营权质押，直接向温岭农村合作银行贷来的。

　　以农村土地承包经营权为质押，无需第三方担保即可获得贷款，这是温岭农村合作银行新推出的贷款方式。

　　温岭农村合作银行副行长童雄杰告诉笔者，通过农村土地承包经营权流转而取得经营权的，从事种植业的经营耕地在100亩以上，从事养殖业、农副产品加工业的固定资产投资额在30万元以上的当地规范农民专业合作社或信用观念强、具有完全民事行为能力的自然人，可在该行获得当年所需资金总量30％以内的贷款，贷款利率优惠，贷款期限原则上为1年，最长不超过2年，且不得超过土地经营权承包期限。

　　温岭是全省土地流转率较高的县市之一，目前土地流转率超过40％。以往，种养大户承包土地后，发展生产急需资金，往往需要有第三方提供担保才能贷款，不仅手续繁琐，而且难度较大。为解决农业规模生产的融资难题，温岭农村合作银行在当地政府及上级银监部门的支持下，出台了《农村土地承包经营权流转贷款管理暂行办法》，并在前不久向首批申请的农户发放了贷款。

　　让当地种养大户尤为高兴的是，贷款手续十分方便。承包户向当地农村合作银行申请贷款，在符合条件的情况下，当场便可签订质押借款合同，经温岭市农林局办理土地承包经营权质押登记手续，就可获得贷款。

　　土地承包经营权质押贷款眼下已成为当地种养大户最为便捷的融资渠道。几年前承包山地种茶的箬横镇浦岙村农妇陈荷花，最近又承包了1280亩耕地种粮，准备大干一场。陈荷花告诉笔者：“原来每次贷款都需要找到两个担保人，有些困难，这次凭农村土地承包经营权质押贷款合同就拿到了25万元贷款，利率也比较优惠，真是帮了我们的大忙。”

　　据悉，温岭农村合作银行今年计划通过农村土地承包经营权质押发放贷款1000万元，今后还将逐步加大放贷力度。温岭市银行业监管办事处主任李筱萍说，温岭农村合作银行此举既为土地大规模流转后现代农业的发展提供了突破融资难瓶颈的可能，反过来又进一步推进了土地流转和规模农业发展。