日前,桐乡市巨匠房地产开发有限公司以5244万元的价格拿下了振东新区一宗27811平方米的土地使用权。今年以来,我市接连拍出不少“高价地”,这其中也折射出了不少新情况。
今年前4个月我市共拍卖土地面积71947平方米,总的成交价格在16857万元,虽然成交土地数量不多,但成交价格比上年有很大的增幅。据市国土资源局相关工作人员介绍,主要是桐乡房地产发展一直比较稳健,相比周边县市,房价偏低,仍有很大放量空间。特别是振东新区作为新的城市集聚区,其中的土地更成了房产开发商眼中的“香饽饽”,“差不多地段的一宗土地,去年只有一家房产商报名,今年却来了5家,竞争相当激烈。”工作人员解释,随着不少办公大楼的东迁,植物园的开放,绿化道路的统一跟进, 几大楼盘的相应开盘、多个商业市场的聚集……无论是房产商还是市民都对振东新区抱有很大升值期望值。
“土地储备”一直是房地产市场的关键词,今年土地拍卖价格高与之有着密切关联。据业内人士透露,一批本土房产开发商手中的土地已陆续开发并竣工,新一轮土地储备工作开始,土地拍卖成交价自然跟着热了起来。
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