各大银行开始执行房贷新利率

　　自2月10日工商银行桐乡市支行对已享受8.5折利率符合条件的存量客户实行7折利率优惠后， 2月21日起，该行又开始对享受8.8折、9.3折等不同利率折扣符合条件的存量客户实行了同样优惠政策。至此，我市中农工建四大银行以及浦发银行等多家股份制商业银行都已开始实行存量房贷优惠政策。一时间，“7折存量房贷”再次成为热门话题。

　　最近，家住碧水云天的夏先生很开心，因为他向建设银行递交的7折房贷利率申请顺利获得了批准。“2004年我在碧水云天买了一套80多平方米的房子，当时向银行贷了12万元，分15年还。去年每月要还1040.3元，而今年2月已少还了118.6元。按还有11年的按揭来计算，相当于节约近1.6万元。”夏先生笑着说，他是1月8日根据短信提醒递交申请，前后仅隔了一个多星期申请就批下来了。

　　据悉，自房贷7折优惠政策开始实施以来，各大银行的优惠细则基本出台，桐乡已有不少购房者像夏先生一样享受到了7折优惠利率。记者日前了解到，我市各家银行纷纷通过短信和电话通知等形式，对符合条件的贷款者进行了提醒。24日下午，记者来到工商银行桐乡市支行个人业务处，看到前来咨询房贷新利率的市民络绎不绝。“新客户1月份就开始享受7折利率了，现在的工作主要是老客户的利率调整。”工作人员告诉记者，短短几天该行已经受理了近20份存量房7折优惠申请，不过想申请的市民最好先查一下自己有没有不良信用记录。

　　此外，据银行相关负责人介绍，农业银行桐乡市支行、中国银行桐乡市支行也已开始全面受理存量房7折优惠申请。值得注意的是，这两个银行也同样将有不良信用记录的客户列入黑名单。

　　“原本可以节省2万多元的房贷，但因为自己有过好几次逾期还款的记录，银行工作人员已明确告诉我不能享受这项优惠。”提到7折房贷利率，市民王小姐充满遗憾。王小姐于2007年1月在市区一家银行办理了20万元的房贷，其间因为疏忽，连续两个月推迟还款，没想到现在申请享受7折房贷利率遭拒。采访中，一些银行表示已发现个别申请者不符合条件，其中大多是因为有逾期还款不良信用记录。