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公房租金被拖欠28万余元 拖欠者将被起诉

  目前,桐乡市直管公房共有4700多户,广泛分布于市区及各镇(街道),其中一些租户长期拖欠租金,致使国有资产流失严重。据统计,截至今年3月份,该市累计拖欠房租达到了28万余元。9月1日下午,记者从桐乡市房地产管理部门了解到,该市将催缴公房房租。 


  公房房租

  被欠28万余元

 

  记者了解到,桐乡市目前有直管公房4779户,其中4600户为共有住房。此前,该市对直管公房进行电线改造,花去改造资金230万元。房地产管理部门有关人员介绍:“直管公房的租金收来是用在对这些房屋的修缮及改造上的,但现在收租金成了一个问题,尽管公房的租金一低再低,可还是有一部分人以各种理由拒绝支付。”根据对直管公房欠租情况的调查,截至今年3月,桐乡市累计拖欠的公房租金已达28.1万元。“其中大多数都属恶意拖欠,因为他们的经济条件并不是很差,完全交得起。如果不花力气追缴,势必越欠越多。”

  桐乡市西门小区一住户租住公房,连续6个月没有交一分钱房租,房地产管理部门多次书面及上门催缴,该住户总以各种理由拒绝支付。房地产管理部门经过调查获悉,该租户的经济条件并不是很差,完全交得起房租,就是不愿意缴纳。无奈之下,房管部门向供水部门提出申请,暂时拆除了该住户的水表。结果这一招立竿见影,该住户很快就缴清了拖欠的房租。 

  恶意欠租

  将被起诉


  据介绍,拖欠公房房租的行为在桐乡各镇(街道)也都不同程度存在,但市区最为突出。桐乡市房地产管理部门的工作人员告诉记者,去年,他们对有能力交租却故意拖欠的进行了集中催缴,并将3名长期恶意拖欠房租的“老赖”向法院提起了诉讼。通过法律途径,最终都如数收回了拖欠已久的房租。今年,房地产管理部门为催缴房租也没少费心思,在迫不得已的情况下,采取了断水等手段,要求租户缴清房租。这些办法虽然比较管用,但毕竟不是长久之计,所以对一些恶意拖欠的行为,有关方面将走法律程序。“按照合同的规定,租户可以享受合同约定的权利,但也必须履行合同约定的义务。”桐乡房管部门有关人士表示。


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来源: 南湖晚报 作者: 记者 赵旭升 通讯员 朱跃红 编辑: 朱方红
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