日前，在屠甸镇汇丰村，机器轰鸣，一台推土机正在推平一块土地。不久的将来，这里将建立起一个高品位的农民住宅小区，50户原本分散的老居民点农户将集中搬至新村点。

 
　　“新村点将实行城市社区化模式，有一个48亩的公园，还有文化活动中心，菜场、大型餐厅，还将建立一条商业街……”汇丰村村干部兴致勃勃地向记者描绘新村点的规划内容。

　　一直以来，屠甸镇村庄有个突出的问题就是土地利用率低下，加之本身土地资源稀缺，分散的村庄布局不利于农村现代化建设，既延缓传统农业向现代化规模农业的进程，还影响农村交通、信息、教育等各项事业的发展。

　　一些农民居住比较分散，基础设施不易到家到户。有的村民建好新房之后不拆旧房，宅基地弃耕抛荒现象严重。而农村一户人家动辄200多平方米的房屋面积也造成土地浪费，同时因为土地承包都是独立的，一定程度上也造成了农村调地难，农村土地管理工作面临不少问题。

　　据初步测算，全镇共有农村居民点用地近6500亩，户均超过1亩，高于全市每户0.86亩的平均水平。如果按照每户0.6亩标准规划建设新村居民点，将可以腾出40%以上的宅基地，农村宅基地整理复垦潜力巨大。

　　今年，屠甸镇将实施土地整理复垦与旧村改造、新村规划有机结合，以征用或有偿补偿的方式对农村配置不当、利用不合理的旧村庄实施综合整治，使整个区块迁移农户达到一定数量，新增耕地面积达到一定规模，从而有效改善农村居住环境，推动农村村民建房向新村规划点集聚，同时，通过土地整理复垦，提高了农业亩产能，发展一批效益农业。

　　同样，荣星村今年也规划了102亩建设新村点，将解决100户农民的住所。由于靠近城镇，其他行政村的农民也可以加入。目前，已完成土地平整，基建道路、基建用水等工作正在有序推进。这一得力措施也得到当地老百姓的拥护，报名要求进入新村点的农民十分踊跃。

　　“相信搬进新村点后，村民的生活质量会提高，村干部的压力也会小很多！”谈到新村点的好处，荣星村村干部感叹，以前由于宅基地等纠纷不少，搞得村干部很是头痛，以后这样的事情就没有了，大家住在一起会很热闹。

　　汇丰村、荣星村作为这一工作的试点村，力争在一年时间完成1个至2个区块整村复垦试点工作，编制规划也坚持农民自愿原则，为加快新村点建设，镇财政将补助基础设施费每亩8000元。今后将在该镇其他行政村逐步推广。